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房屋没有不动产权证有哪些风险 这6点要注意!

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房屋没有不动产权证有哪些风险 这6点要注意!
在如今,买卖房屋的时候,我们要注意不动产权证的问题,一般来说,不要购买美元不动产权证的房屋,很多人对此的认识不多,那么房屋没有不动产权证有哪些风险?下文就来带大家了解一下。
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行。
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
房屋没有不动产权证有哪些风险 这6点要注意!

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作者: seoba2020

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