哈喽，小编又来了哈。今天不介绍房子了，因为有很多朋友之前向小柯咨询了关于购房的问题，今天给大家梳理一下哈。欢迎大家的补充和指正哈

首先是限购政策（只针对上海哈，其他地方的关注本地政策）。户口外地：满足两个条件，第一结婚，第二提供满5年社保或者5年个税税单，就可购买买一套哦！

上海本地户口：单身可买一套，结婚可购买二套！如果一方为外地，一方为本地：首套可先上外地户口然后提供满五年社保或者五年个税税单，二套再上上海本地的一方

外国籍或港澳台同胞：提供一年劳务合同就可购买一套！在读博士、博士、博士后：提供学历证明或学校证明就可以购买一套住房！部队人员根据当下的购房条件，出具部队证明即可购买一套！

离异人士：3年之内依然是占名额的。之前可能是有人通过假离婚来购房，现在新规出来等于算是把这个漏洞补上了，也就是说夫妻二人限购了，离婚3年之内依然被限购

赠予：赠予5年之内，赠予人依然占有名额，受赠人依然要满足当下的购房条件！

企业名义购房：除纳税达500万以上除外，同时满足三个条件：成立5年、纳税达100万、职工人数10人以上且社保满五年、公积金满五年，满足这三个条件就可以买一套住房！

贷款政策现在实行“三价就低”，买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价，选择一个最低的价格来作为房贷申请的标准！

以上为上海最新的购房政策，大的方向依然未变，完善了很多细节，如有遗漏或者没说完整的，欢迎大家的补充和指正！下期文章，跟大家交流贷款利率、税费计算等，敬请关注

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