语茶网 百科 征信不好可以贷款吗(征信不好可以做贷款吗)

征信不好可以贷款吗(征信不好可以做贷款吗)

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征信不好可以贷款吗(征信不好可以做贷款吗)

现在生活中,征信被越来越多的人熟知并了解,因为现在征信与我们生活息息相关,比如,乘坐飞机、高铁、留学深造等各个方面都需要一份良好的征信,并且目前征信报告已经切换到二代,显示的信息更加丰富,包括你的水电煤缴费记录、法院执行记录等一一显示我们国的国家体制越来越完善,如果没有信用,可以说寸步难行。同时,它也是贷款审批的必要条件。信用良好,是贷款的助推器,信用不好,是贷款的拦路虎。很多有贷款需求的用户都非常关心自己的征信。

那么,征信不良会不会影响办理房产抵押贷款呢?房子抵押贷款一直是受欢迎程度比较高的贷款方式,因为有抵押物的存在,贷款风险相较其他会稍低一些,所以一般情况下,银行对于征信不会有太过于严格的要求。由于提供了房产作抵押,因此银行对信用的要求确实不像信用贷款那么严格,不过这也不意味着信用不好可以申请房产抵押贷款。

无论在什么银行申请贷款,个人征信都是银行审核的重点。通常在我们个人的征信报告中,会显示五年的记录,不过大多数银行只看最近两年的征信。每个银行对征信的要求都不一样,但一般银行对于有抵押物担保的情况下,对申请人的征信要求也比较宽松。不过相对来说,大型银行对征信的要求还是要严格一些,基本上是两年内无“连三累六”的逾期记录才能贷款。

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如果是小型银行,只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录。 除了信用外,银行还要求借款人符合以下条件:

1、借款人是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件,年龄在18到60周岁之间;

3、具有稳定、合法的收入来源,能够按时偿还贷款本息;

4、抵押房屋有房地产证,产权明晰,可上市流通。

征信不好对房产抵押贷款影响大吗?

一、贷款利率较高

比如,正常申请贷款的话,房贷的年利率是7个点,但因为你有不良信用记录,银行要求你必须付8个点甚至更高的年利率,这样才可能批准你的贷款。

二、贷款额度降低

比如,你原本办理房产抵押贷款可以申请到100万的贷款,但是受到不良记录的影响,银行只能够批给你一半,即50万,你的贷款成数就被降低了。

征信好是贷款助推器,让你轻轻松松解决资金难题;征信不好就是贷款的拦路虎,所以要保护好你的征信!

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作者: seoba2020

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